Pengertian BAS

Pengertian BAS (Building Automatic System) dan Tips Penerapannya

  • No Comments

Anda pernah membayangkan bagaimana menciptakan kondisi yang nyaman dan aman di dalam sebuah gedung yang besar?  Semua peralatan seperti penerangan, AC, toilet, dan lift dapat berjalaan dengan baik. Apakah pengelola harus membayar banyak pekerja untuk melakukan tugas pengontrolan atas semua fasilitas tersebut? Ternyata tidak, sebuah sistem otomasi yang sering disebut dengan istilah BAS dapat digunakan untuk menciptakan kondisi tersebut.  Agar lebih jelas yuk simak penjelasannya.

Pengertian BAS (Building Automatic System)

Dalam bahasa Indonesia, BAS disebut dengan Sistem Otomasi Terintegrasi Gedung.  BAS adalah sebuah sistem pengendalian juga pemantauan secara terpusat untuk seluruh peralatan mekanikal elektrikal di suatu gedung.  BAS disebut juga dengan istilah EMCS (Energy Management and Control System) yang artinya sebuah sistem yang membatasi penggunaan energi sesuai dengan kebutuhan. Tidak kurang dan tidak lebih. Penerapan sistem ini tidak akan mengurangi fungsi peralatan.  Justru dapat memanajemen penggunaan energi di dalam suatu gedung.

Dalam penerapannya, sistem kontrol BAS terdiri dari peralatan input, proses, dan output.  Peralatan input berupa tombol tekan dan sensor.  Peralatan proses terdiri dari controller berupa DDC (Direct Digital Control) dan relay.  Peralatan output terdiri dari lampu, motor, valve, dan lain-lain.

BAS terdiri dari dua bagian utama yaitu IDC (Intelligent Digital Controller) dan MIS (Management Integration Server).  MIS adalah interface antara DCC dengan komputer klien.  MIS akan mengubah bahasa program dari komputer operator menjadi digital sehingga dapat dibaca oleh DCC.

Sedangkan IDC adalah kontroller digital yang berfungsi untuk mengontrol unit individual sehingga IDC dapat beroperasi mandiri dalam melakukan kontrol perintah sesuai poin yang sudah dimasukkan ke dalam program.  Nah, saat IDC dihubungkan dengan BAS, kontrol mandiri berubah menjadi kontrol terpusat dari BAS room.  Histori perintah dan alarm yang tersimpan dalam IDC juga dapat dibaca melalui BAS room.

Manfaat Penggunaan BAS

Manfaat Penggunaan BAS

Berbagai jenis bangunan menggunakan BAS sebagai solusi dalam hal pengaturan dan otomasi perlengkapan serta fungsi gedung.  Pada umumnya BAS digunakan untuk mengontrol sistem distribusi daya listrik, otomasi lift dan elevator, penerangan dan pendingin ruang, sistem pemadam kebakaran, alat komunikasi, keamanan, serta kenyamanan.

BAS digunakan untuk mengontrol penggunaan energi listrik suatu gedung. Hasil analisis terkait penggunaan BAS terhadap sistem distribusi listrik dan pemasangan ulang sistem tersebut di sebuah apartemen menunjukkan penghematan daya sebesar 18,77%.  Padahal BAS hanya diaplikasikan pada sistem penerangan dan air conditioning (Jurnal Elektrum Vol.15 No.2 hal 64). Kedua fungsi tersebut disebut sebagai fungsi mekanikal elektrikal sebuah gedung.

Selain menghemat penggunaan listrik, penggunaan BAS dapat menghemat biaya tenaga kerja yang diperlukan untuk melakukan tugas tersebut.  Tanpa BAS, coba bayangkan, berapa banyak tenaga kerja dalam sebuah gedung yang diperlukan untuk mengatur kerja pengaturan dan kontrol kebutuhan tersebut?

Pastikan Hal-Hal Ini kepada Kontraktor BAS

Kontraktor BAS

Kontraktor BAS banyak dicari sebab efisiensi dan optimalisasi fungsi gedung adalah hal krusial. Anda harus pastikan seluruh sistem tersedia ketika menggunakan jasa kontraktor BAS. Sistem yang harus ada terdiri dari HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning), pencahayaan indoor dan outdoor, kontrol energi (efisiensi), pemadam kebakaran dengan sensor cahaya, suhu, dan panas, akses serta keamanan.  Anda juga harus paham bahwa sebenarnya BAS adalah salah satu bagian dari sistem mekanikal elektrikal suatu gedung.

Mekanikal ME adalah komponen penting dari bangunan dalam hal pengaturan fungsi bangunan.  Seindah dan sekuat apapun suatu bangunan, tidak akan berfungsi jika tidak memiliki sistem yang baik.  Sistem ME suatu gedung umumnya terdiri dari sistem plumbing, fire fighting, tranportasi vertikal, elektrikal, penangkal petir, fire protection, telepon, tata suara, data, CCTV, MATV, dan BAS.  Sebaiknya Anda berkonsultasi kepada kontraktor ME saat ingin mempelajari penerapan BAS untuk sebuah gedung.

About Author

0 Comment

SUBMIT COMMENT HERE

:*
:*